Skocz do zawartości

Zaloguj przez Facebook Rejestracja

Najnowsze tematy

Wyświetl nową zawartość »

Oszuści-Najemcy mieszkania!


16 odpowiedzi w tym temacie

#1 ~Ja~

~Ja~
  • Goście

Napisano 28 maj 2015 - 09:20:47

Witam

Wrzucam nowy temat związany z wynajmowaniem mieszkań.

Jak konstruować umowy najmu aby móc bez problemu rozwiązać tą umowę i wyrzucić nieuczciwych-niepłacących lokatorów. Mieszkanie zadłużone:prąd,czynsz i wynajem nie płacony od 2 miesięcy a najemca nie chce podpisać wypowiedzenia i twierdzi ,że się wyprowadzi jak będzie miał dokąd!!!

 

I tu ostrzeżenie dla wynajmujących: 

Młode małżeństwa/związki z małymi dziećmi często z wiosek lub mniejszych miejscowości obok Słupska!!!UWAGA !!!Są niewypłacalni!!!

Takie nazwiska jak : K. Żok, J. Porowska, D.Bendkowski, Łozowicka!!!

 

Nie wynajmujcie im mieszkań!!! Zadłużą mieszkanie i jeszcze ciężko się ich pozbyć!!!

 

Piszcie o innych uciążliwych i nieuczciwych lokatorach.



#2 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 28 maj 2015 - 10:08:53

BURSZTYNOWICZ



#3 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 29 maj 2015 - 10:35:30

Jak się ich pozbyć ? zawsze rozbraja mnie taka bezradność :D

Bierzesz 3 rosłych kolegów i wchodzisz do mieszkania, na spokojnie bez awantur, nie bacząc na protesty lokatorów, wystawiasz ich rzeczy na klatkę schodową. W między czasie przyprowadzony przez Ciebie ślusarz wymienia zamki. Następnie lokatorom mówisz do widzenia i informujesz, że albo sami wyjdą albo koledzy im pomogą. Oczywiście pieniędzy raczej nie odzyskasz ale przynajmniej masz problem z głowy.

 

Pierwsza zasada - w umowach musi być zapis, że za nieterminową wpłatę masz prawo do natychmiastowego zerwania umowy. 

Druga zasada - zawsze bierzesz kaucję w wysokości minimum jednego czynszu. 

Trzecia zasada- nie wynajmujemy rodzinom z dziećmi.

Czwarta zasada - działamy już po pierwszym miesiącu zadłużenia.

 

Moi po "eksmisji" odgrażali mi się sądem, policją i Bóg wie czym jeszcze. Gówno zrobili a ja miałem problem z głowy.

 

Tylko bez przemocy! na spokojnie ale baardzo stanowczo. I im koledzy więksi tym lepiej :D

 



#4 nitka

nitka

    bez igly

  • Użytkownicy zarejestrowani
  • PipPipPipPip
  • 305 postów

Napisano 08 czerwiec 2015 - 22:37:05

stosujcie  "najem okazjonalny"



#5 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 09 czerwiec 2015 - 10:24:17

stosujcie  "najem okazjonalny"

Opisz na czym to polega jak możesz.



#6 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 09 czerwiec 2015 - 15:13:37

;)

 

pod hasłem

reklama

"najem okazjonalny"

 

w necie sa dziesiatki artykułów ;) 



#7 nitka

nitka

    bez igly

  • Użytkownicy zarejestrowani
  • PipPipPipPip
  • 305 postów

Napisano 09 czerwiec 2015 - 22:04:25

dokładnie jak w kom 6.

Proszę wpisać w wyszukiwarkę "najem okazjonalny" i naprawdę jest b.dużo art.

 

ale jeśli jest to konieczne- napisz, to spróbuję "roztłumaczyć"

 

Jest to najbardziej bezpieczna forma wynajmu dla Wynajmującego.



#8 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 11 czerwiec 2015 - 17:18:18

ok, już rozumiem. Opiszcie jednak czy w praktyce nie mieliście problemu ze znalezieniem najemców chętnych do najmu okazjonalnego. I tak z ciekawości...jakie miejsca oni wskazują? przeciez nie mają własnych mieszkań, rodziców? znajomych? dostarczają ich pisemną zgodę ?

Mieszkań do wynajęcia jest pełno, więc czy taka umowa nie odstrasza chętnych na wynajem? musicie oferowć "coś" w zamian? np. niższy czynsz?

Dzięki za odpowiedź :)



#9 nitka

nitka

    bez igly

  • Użytkownicy zarejestrowani
  • PipPipPipPip
  • 305 postów

Napisano 14 czerwiec 2015 - 23:12:30

uczciwy Najemca podpisze u notariusza oświadczenie. Nie daje się nic w zamian. To zwykła , uczciwa , partnerska umowa dwojga porządnych ludzi którzy nie zamierzają się oszukać.

Taka umowa odstraszy właśnie tych paskudnych:)

Nie można być owieczką , którą się prowadzi na rzeż, aby tylko znalazł  się jakikolwiek najemca.


Użytkownik nitka edytował ten post 14 czerwiec 2015 - 23:14:29


#10 ~tutejszy~

~tutejszy~
  • Goście

Napisano 15 czerwiec 2015 - 08:12:20

Oczywiście że nikt nie będzie chciał najmu okazjonalnego bo wtedy wszystko w garści ma wynajmujący który notabene też często kombinuje jak koń pod górę. Lokali na wynajem jest na pęczki więc jeśli chcecie je wynajmować po normalnych rynkowych cenach to nikt nie łyknie okazjonalnego najmu. Generalnie nikt wam nie każe wynajmować jak nie chcecie ryzyka to nikomu nie wynajmujcie.

 

Ps.Trzech rosłych kolegów to może działać na frajerów , wystarczy jeden niezbyt rosły telefon na policję i trochę zeznań a znajdziesz się cebulaku z kolegami w jeszcze mniej rosłej celi , uważaj żeby ciebie ktoś kiedyś nie postraszył tak że z domu się będziesz bał wyjśc - pamiętaj nie wiesz nigdy z kim masz do czynienia przypadkowo wynajmiesz kiedyś komuś kto ma "plecy" i sam się zesrasz jak cię postraszy.

 

 



#11 ~Katarzyna~

~Katarzyna~
  • Goście

Napisano 25 czerwiec 2015 - 13:05:23

JERZY MISZUN to dopiero oszust. UWAŻAJCIE na typa.



#12 ~damian~

~damian~
  • Goście

Napisano 28 sierpień 2015 - 00:07:30

dodaj Falgowska M, bydgoszcz



#13 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 28 luty 2018 - 17:48:43

a czy ktos z was zna agencje gwiazda.info? szukam pomocy przy wyborze biura w Warszawie na Ochocie



#14 ~Gość~

~Gość~
  • Goście

Napisano 04 marzec 2018 - 14:28:39

Masz racje wprowadzaja sie takie pary z podslupskich wioch i zachowuja sie jak u siebie na wsi śmiecą, brudzą, hałasują

#15 ~pupcia~

~pupcia~
  • Goście

Napisano 05 lipiec 2018 - 21:24:34

pupcia

JERZY MISZUN to dopiero oszust. UWAŻAJCIE na typa.

dlaczego ??



#16 ~donatello~

~donatello~
  • Goście

Napisano 04 styczeń 2020 - 21:13:29

przede wszystkim, nie wynajmujemy mieszkania, tylko pokój, z możliwością korzystania z kuchni i łazienki. 

 

a po drugie: kto wpuszcza na mieszkanie ludzi z dziećmi? tylko idiota. 

 



#17 karol44454

karol44454

    Nowy

  • Użytkownicy zarejestrowani
  • Pip
  • 3 postów

Napisano 11 luty 2020 - 08:04:15

Ten wątek powinno przeczytać jak najwięcej osób.Wtedy każdy o tym wszystkim by się dowiedział.

____________________________________________

wynajem osuszaczy


Użytkownik karol44454 edytował ten post 11 luty 2020 - 08:10:13




Dodaj odpowiedź



  


Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych